Как превратить свое жилье в бизнес

Как превратить свое жилье в бизнес

В условиях современной экономики, наверняка, многие люди задумываются о том, как приумножить свой капитал. Одной из таких возможностей является сдача в аренду собственных квартир.

Но сегодня мы рассмотрим более узкую нишу в отдельно взятом городе, учитывая его специфику. Начнем со столицы Украины — города Киева, который имеет тысячелетнюю историю и является отличным туристическим местом.

Конечно, мы не будем отрицать, что посуточная аренда квартир посуточно в Киеве и других крупных городах Украины – популярный и прибыльный бизнес, который, хотя и требует некоторых первоначальных вложений, окупается достаточно быстро при соблюдении определенных критериев.

Прежде всего, вы должны определить, к какому типу относятся ваши апартаменты. Квартиры в Киеве посуточно делятся на три основных класса.

Первый класс – эконом – предназначен для тех, кто ищет бюджетный вариант жилья на короткий срок.

Второй класс – премиум. Хорошо обставленные квартиры, которые предоставляют квартиросъемщикам возможность проживать в центральных районах города.

И третий класс – элитные, полностью укомплектованные, современные, дорогостоящие апартаменты. Неплохо бы сделать что-то наподобие отеля. Для этого можно поставить светильники для гостиниц, дизайнерскую мебель и дорогие предметы интерьера.

Конечно, особой популярностью пользуются эконом и премиум классы, поэтому, если такой бизнес обеспечивает вам львиную долю дохода, стоит остановиться именно на этих двух классах.

Если вы еще не приобрели квартиру, то подбирайте такую, которая находилась бы в хорошем районе рядом с остановками и станцией метро.

Квартиры посуточно в основном ориентированы на людей, приезжающих в командировки, а также на туристов, поэтому возможность быстро и легко добраться до всех значимых объектов города сделает вашу квартиру ценным предложением.

Чтобы не промахнуться, выставляя цену за аренду, поинтересуйтесь средней ценой в вашем районе. Прежде чем сдавать квартиру, вам необходимо тщательно продумать договор аренды, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Кроме того, не забудьте попросить у вашего квартиросъемщика документы в качестве залога. Это могут быть водительские права или удостоверение. Не стоит брать в качестве залога документы, потеря которых будет для арендатора малозначима, например, студенческий билет или служебный пропуск.

Также необходимо заранее решить проблему регулярной уборки квартиры и стирки белья, в противном случае вы рискуете остаться без клиентов.

Квартиры посуточно сдаются чаще, чем на продолжительный срок, прежде всего из-за большого количества туристов, ежегодно приезжающих в город. В таком случае вы можете организовывать доставку своих клиентов из аэропорта или вокзалов непосредственно в квартиру. Для многих туристов это достаточно важный пункт.

Таким образом, если у вас есть возможность и желание, сдача в аренду квартир может принести вам приличный доход. Однако не стоит забывать, что невозможно добиться успеха в деле, не приложив определенных усилий.