Американский рынок недвижимости пошел вверх

Американский рынок недвижимости пошел вверх

Стимулирующие меры правительства сработали: рынок американской недвижимости начал восстанавливаться. По данным агентства недвижимости Zillow, средняя стоимость домов в США по итогам года выросла на 6%, впервые с 2006 года прибавив $1,3 трлн. Всего же рынок недвижимости в США теперь оценивается в $23,7 трлн, и агентство прогнозирует, собственно и в следующем году он будет расти. Хотя цены на американские дома по-прежнему на 30% ниже их стоимости на пике в 2006 году, рынок выправляется: на положение благотворно влияют низкие процентные ставки, позитивные данные по безработице.

По данным Bloomberg, объем продаж домов в ноябре вырос по сравнению с октябрем на 2,3%, а в годовом исчислении на 11%. Выдается все больше разрешений на строительство, их количество в ноябре стало рекордным за последние четыре года. «Благодаря исторически низкой доступности и незатухающему интересу инвесторов, которая позволила сохранять высокий спрос, рынок недвижимости совершил разворот в 2012 году. По мере того словно растет стоимость домов и все больше домовладельцев избавляются от скверных активов, мы можем прогнозировать продолжительный постепенный переход к более нормальной атмосфере на рынке недвижимости», – убежден экономист Zillow Стен Хамфриз.