Страхование при ипотеке

Сегодня в нашей стране при оформлении ипотеки банки предъявляют обязательное условие – страхование. Причем страхуется сумма взятого кредита.
Зачем нужно страховать ипотеку?
Так как ипотечный деньги взаймы сайт выдают на длительный срок, то это может явится причиной того, что в какой-то момент произойдет невозврат кредита. А в сегодняшней ситуации, когда экономика нестабильна, рынок недвижимости будоражит, то риск становится все больше. Бывают личные мотивы, при которых может произойти задержка выплаты задолженности по взятому кредиту. Когда возникает ситуация дефолта у получателя кредита, то продажа недвижимости все равно не вернет всей задолженности банку. Да и банк – это не является агентством недвижимости, поэтому жилье взятое под залог, продается по низкой цене. И здесь убытки уже несет не только сам заемщик, но в большей мере и банк.
А страхование ипотеки как раз и даст возможность покрыть риски от таких непредвиденных обстоятельств. В основном договор страхования действует на протяжении всего периода кредитования, и делится на одинаковые части по выплате, даже если риск не выплат снижается через несколько лет.
Положительные моменты страхования ипотечного кредита:
• Самым важным положительным моментом такого страхования можно назвать его доступность для людей, которые не смогли собрать необходимую сумму для первоначального взноса, который требует банк.
• Предоставляя кредит в виде ипотеки, банк предлагает заемщикам оформить страховку на всю сумму кредита, это будет снижать убытки, которые могут быть у банка в случае не возвращения клиентом кредитной суммы. В этом случае банки дают кредит охотнее. Так как выгодно это не только банку, но и самому заемщику. Страховка на сегодняшний день позволила увеличить количество людей, получивших ипотечный займ, и ставших обладателем собственного жилья.
• Так как кредитные средства будут застрахованы, а в связи с этим имеют обеспечение безопасности, то можно привлечь дополнительный капитал на ипотеку.
Если учесть все положительные моменты страхования ипотеки, то оно является составной частью кредитования недвижимости в целом при его залоге.
На сегодняшний день страховка такого кредита стало обычным продуктом банка, который ставится наравне со страхованием имущества, жизни людей, их здоровья и другие виды.