Оценочные работы при заливе квартир

Неприятно явление — залив квартиры невозможно избежать даже самым внимательным домовладельцам. Соседи сверху постоянно заливают квартиры, расположенные ниже. Особенно неприятно, когда такое происходит после недавнего недешевого ремонта. При этом портится мебель, любимый ковер, отклеиваются прекрасные обои, которые вы тщательно выбирали, а свежевыбеленный потолок покрывается желтизной.

Вместе с пожарами заливы квартир сегодня принято считать основным бедствием, который наносит непоправимый ущерб. Расходы, которые ждут после такого потопа домовладельца, могут быть огромными. Ведь для ликвидации последствий подобного бедствия придется покупать новые отделочные материалы, вызывать специалистов, заказывать новую мебель или же реконструкцию старых изделий. Довольно часто это вызывает растерянность. Паника, отчаяние или же слезы в таких случаях мало чем помогут. Лучше собраться и подготовиться к грамотной защите собственных прав. На начальном этапе необходимо информировать управляющую компанию и вызвать оттуда представителя. Они обязаны составить соответствующий акт. В таком документе указывается точная причина залива, дается перечень всего поврежденного при заливе имуществе.

Следующий этап — это точная оценка затопленной квартиры. Подобный документ должен зафиксировать конкретный ущерб, который был вам причинен. Такой документ могут составить только специалисты оценочной компании. Они также предоставят вам несколько предварительных советов. Ни в коем случае нельзя убирать следы, которые остались после залива. Все повреждения должны быть видны. Вызывать эксперта следует вызывать сразу же, чтобы он смог оценить ущерб непосредственно после факта, в ретроспективе восстановление картины осложнит оценку. Сначала он скрупулезно осмотрит жилище, фиксируя при этом следы залива. Затем производится экспертиза и высчитывается полная стоимость утраченного или же поврежденного имущества. Также он оценивает стоимость работ, необходимых для ликвидации последствий. С использованием этих данных эксперт составит документ, в котором будут расписаны все детали и указана общая суммы ущерба, который был нанесен квартире после затопления.

Профессиональная оценка позволяет домовладельцу в деле определения истинного ущерба. Также данный документ поможет защитить ваши права. Такие оценочные работы необходимы и виновникам затопления, так как пострадавшие могут предъявить им слишком завышенные требования. В случае залива вашей квартиры действует следующий порядок действий — составляется акт с указанием виновника залива, затем с ним должна ознакомиться противоположная сторона, если согласие в сумме не достигнуто, необходимо воспользоваться услугами независимого эксперта-оценщика, который произведет расчет с учетом рыночных цен. Если и после этого виновник откажет вам в выплате необходимой суммы, вы свободно сможете подать соответствующий иск в судебный орган и выиграть дело.