Риэлторы предупреждают о подорожании своих услуги

11:03    07.03.2012

Риэлторы предупреждают о подорожании своих ус…

Предложения Минэкономразвития об ограничении 3% комиссии риэлторов ведет к монополизации этого рынка крупными компаниями.

Такое мнение высказала Светлана Бовсуновская, вице-президент Всеукраинской общественной организации «Лига Экспертов Украина».

«Этот законопроект, который писался без участия риэлторов, следует рассматривать, как вытеснение с рынка недвижимости среднего и малого бизнеса. Предмет данного закона — это монополизация рынка под свои фирмы. Те барьеры, установленные законопроектом, не преодолеют 80% операторов», — говорит эксперт.

По словам Бовсуновской проблем риэлторского бизнеса законопроект не решает и имеет сугубо декларативный характер, а также не дает никаких полномочий и прав. «Там (в законопроекте — ред.) декларируется их исключительный вид деятельности, а риелторы его не получают, они получают обязательства и ответственность», — сказала Бовсуновская.

Эксперт также уточнила, что ограничение комиссии может иметь обратный эффект. «Эта комиссия дает возможность брать ее с каждого участника сделки, а это в сумме может дать 6% вместо 5%, как сегодня», — сказала Бовсуновская.

Она отмечает, что законопроект Минэкономразвития может спровоцировать уход рынка купли-продажи жилья в тень. «Риэлтор должен иметь высшее образование, а агент по недвижимости — среднее, которые должны работать исключительно как наемные работники и лишь у одного субъекта. Страховой полис, который должен иметь оператор рынка, а его смогут иметь единицы, потому что это непосильное требование для малого бизнеса. Нами сформировано 12 пунктов замечаний по законопроекту, и мы будем их доносить властям», — сказала эксперт.

Напомним, во вторник, 6 марта, Минэкономразвития обнародовало проект закона «Об особенностях осуществления риэлторской деятельности», согласно которому максимальный размер оплаты риэлторских услуг составит 3% от стоимости недвижимости.