В условиях ресурсного кризиса банки ограничивают ипотечные программы

Рекламные ролики с заманчивыми процентными ставками по ипотеке давно уже исчезли из телеэфира.  и готовы кредитовать только заемщиков с положительной кредитной историей и прозрачными доходами. В таких условиях вопрос льготных кредитов стоит очень остро, ведь для многих россиян именно они могут стать единственным возможным решением жилищного вопроса. Казалось бы, в такой период государству следовало бы поддержать программы льготного кредитования как наиболее действенного способа удешевления жилья. Но, увы, правительство не спешит увеличивать финансирование ни Государственному ипотечному учреждению, ни Фонду содействия молодежному строительству, тогда как жилье продолжает дорожать, особенно это касается частных домов. Итак, что же по законодательству счастливый обладатель ипотечной квартиры может делать? Да почти все, а именно: пользоваться и владеть. Но не распоряжаться купленной недвижимостью. А именно – вы не имеете права совершать никакие юридически значимые действия с объектом залога.

Среди покупателей жилья по ипотеке растет доля граждан старше 50 лет, отмечают риелторы. Как такое «старение» ипотеки в России объясняется тем, что банки более охотно выдают кредит, если первоначальный взнос превышает 50% стоимости новой квартиры. А это, как правило, сделки с продажей старого жилья, в которых участвуют далеко не молодые люди. В силу недостаточной помощи со стороны государства для молодежи ипотека остается недостижимой.