Квартира на сутки – особенности заключения сделки и арендного договора

Квартира на сутки – особенности заключения сделки и арендного договора

Если вы хотите впервые снять квартиру на сутки, то вам необходимо узнать некоторые особенности заключения сделки и подписания арендного договора.

И первый важный момент состоит в том, что для найма любой подобной недвижимости, будь то к примеру квартиры посуточно Москва метро или же находящиеся на окраине столицы максимально недорогие объекты, необходим паспорт. Однако даже в случае его наличия стопроцентных гарантий заселения еще нет. И касается это как найма жилья посуточно как через риелторскую компанию, так и у непосредственного собственника.

Почему агенты и владельцы могут отказаться от прибыли? Прежде всего, потому, что посуточные квартиры в Москве пользуются огромным спросом, и простоев, как правило, просто не бывает. С другой стороны, если ваш внешний вид внушает опасения или вы хотите снять жилье на сутки для проведения шумной вечеринки, то гораздо проще отказать вам. Сохранность имущества и самой недвижимости, а также спокойствие соседей по дому всегда ценятся арендодателями гораздо дороже.

Кстати, краткосрочная аренда vip квартир посуточно также весьма популярна. И поэтому рассчитывать на то, что вы сможете снять жилье на сутки в любых вышеуказанных случаях, просто выбрав более дорогостоящий объект, не стоит. Помните о том, что чем выше класс недвижимости, тем больше требований предъявляется к потенциальным квартиросъемщикам.

Если вам не отказали в аренде посуточного жилья, то следующий этап – заключение договора найма. В интересах обеих сторон, чтобы эта важная бумага была подписана. Указать необходимо совершено все моменты — имена и паспортные данные квартиросъемщиков, срок действия документа (период проживания) и сумму сделки. Для того чтобы избежать всех возможных неприятностей в будущем, лучше всего составить опись имущества и то, в каком состоянии сейчас находится жилой объект. Если этого не сделать, то конфликт может возникнуть, к примеру, по поводу сохранности того или иного предмета. В самом худшем случае вас могут обвинить к краже. Обязательно ли подписывать договор о краткосрочной аренде квартиры в присутствии нотариуса? Юридическую силу документ будет иметь и без этого.

Некоторые риелторские компании предлагают заключение арендного договора уже после того, как будущий постоялец вносит авансовый платеж. Как и в случае с долгосрочным наймом недвижимости, этот документ будет единственным ценным доказательством при возникновении споров между нанимателем и собственником жилья на сутки. И поэтому отказываться от него не стоит никогда.