Одесса осталась без Генплана: Депутат: «Я не нашел своего дома»

Сегодня Одесский горсовет отказался принимать целый ряд спорных решений. Сама сессия проходила под аккомпанемент футбольных дудок и криков — на Думской площади около двухсот человек протестовали против утверждения проекта Генплана в редакции 2009 года. Во-первых, 46 соток на приморских склонах в районе Отрады, подаренных мэрией пятерым одесситам под дачное строительство, будут возвращены городу. «Решение это законно, и сажать нас не за что, — прокомментировал ситуацию Алексей Костусев. — Но! Люди, получившие землю, написали нам письма с просьбой забрать участки обратно, поскольку поднятая прессой шумиха доставляет им немало неудобств». Напомним, неделей ранее прокуратура области обжаловала в суде решения о передаче земли в Отраде частникам.

ГЕНПЛАН. Свыше 70 народных избранников все-таки проголосовали против принятия этого документа. До этого проект отстаивали чиновники управления архитектуры, профильный вице-мэр Александр Орлов и непосредственный автор — специалист института «Гипроград» Татьяна Несвит. Напомним, согласно Генплану развития Одессы до 2031 года, в городе построят второй ж/д вокзал, дорогу «Север—Юг», несколько новых жилых комплексов у аэродрома «Школьный» и на Полях орошения (куда переселят часть жителей из центра города, где зашкаливает плотность населения), а все предприятия, не связанные с портом, вынесут из зоны Одесского залива. Чиновники заявили, что принимать Генплан нужно сейчас, потому что закон «О градостроительной деятельности» прямо запрещает местной власти выдавать с 1 января 2012-го разрешения на строительство при отсутствии детальных планов территорий.

А последние невозможно разработать, если нет Генплана. Оппозицию «градостроительной конституции» составили депутаты из фракций коммунистов, «Сильной Украины», «Родины» и некоторые регионалы. Так, например, лидер «сильных украинцев» Светлана Фабрикант обратила внимание зала на предлагаемое проектом видение развития побережья: «То, что мы привыкли считать парковой зоной, парком «Юбилейный», на карте испещрено «светло-зелеными пятнами» под номерами 135 и 136. За этими цифрами скрываются конкретные объекты — гостиничные комплексы и пансионаты. То есть мы готовимся голосовать за застройку склонов». Депутат от ПР Олег Звягин заявил, что разработчики учли далеко не все пожелания жителей частного сектора: «Например, по-прежнему планируется возведение высоток на части Ближних Мельниц».

А родинец Александр Васильев пожаловался, что не нашел в Генплане… своего жилья — проект предполагает снос двухэтажных домиков послевоенной постройки на Адмиральском проспекте. Дали слово и общественникам. Активист команды «Э.К.О.» Сергей Дибров напомнил депутатам, что проект не прошел положенную по закону и уставу Одессы процедуру общественных слушаний, а на текстовой части Генплана — гриф «для служебного пользования». «Подумайте, прежде чем голосовать за непонятно что. Поправки к действующему Генплану можно будет внести по закону только через 5 лет», — заявил Дибров. Было решено рассмотреть проект Генплана после общественных обсуждений. Дату их проведения пока не согласовали.

Землю под «Магнолией» не продали

Не поддержали депутаты и проект о продаже 3,5 га под санаторием «Магнолия» за 30 млн грн (по оценкам экспертов, реальная цена этого участка — от 80 до 100 млн). Депутатов убеждал не продавать землю прокурор города Геннадий Фуртат, который официально предупредил их, что сделка незаконна, потому как прокуратура с ФГИУ сейчас пытаются вернуть санаторий в госсобственность. В неофициальной беседе один из высокопоставленных чиновников мэрии признался нам, что решение горсовета создает массу проблем для города. «Мы все понимаем: и что цена занижена, и что «Магнолию» приватизируют коммерсанты, но больше нам сегодня не предложит никто, а деньги Одессе очень нужны, — сказал он. — Нам предстоит в декабре выплатить первый транш «Эрсте-банку» по кредиту 2007 года. А это 12,6 млн грн! Собственно согласие на продажу земли под санаторием и дали с прицелом на эту выплату. А теперь даже не представляю, где будем искать средства».

«ЛУЗАНОВКА». Также депутаты внесли изменение в собственное решение, которым был дан старт разработке детального плана территории «Лузановки». В него добавили название инвестора будущей застройки этого района — ООО «Креата центр». Наши источники в мэрии утверждают, что у этой фирмы те же владельцы, что и у компаний, претендовавший на землю санатория «Магнолия».

Увековечат Высоцкого

К слову, горсовет согласовал место, где в скором времени появится памятник поэту и актеру Владимиру Высоцкому. Изваяние установят возле Одесской киностудии. На ближайшее заседание исполкома вынесен вопрос о формировании конкурсной комиссии, которой предстоит определить автора монумента.