Цены на недвижимость упадут если Украина проиграет переговоры по газу

Наиболее важным фактором, от которого будет зависеть уровень цен на жилье в столице в текущем году, станет итог газовых переговоров с Россией. Руководитель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союзы специалистов по недвижимому имуществу Украины Всеволод Жоголев прогнозирует, что в случае безуспешного завершения переговоров и, как следствие — девальвации гривны, стоимость недвижимости может снизиться.

Размер падения цены будет пропорционален изменению курса гривны к доллару. Эксперт прогнозирует, что в случае девальвации гривны будет происходить то самое, что происходило в конце 2008 года, то есть увеличится объем проблемных кредитов, возникнут неплатежи ипотекодержателей, уменьшиться платежеспособный спрос, отложенный спрос

Это заставит продавцов квартир  постепенно спускать цены.

В случае сохранения курса гривны и макроэкономической ситуации на нынешнем уровне, уровень цен на рынке жилья столицы будет более-менее стабильным. Возможные колебания Всеволод Жоголев прогнозирует при таком сценарии развития событий в диапазоне 5-10%.