Что влияет на стоимость квартиры в Подмосковье?

Покупка квартиры в Подмосковье требует немалых финансовых затрат, поэтому многие люди интересуются на чем же можно сэкономить и что влияет на цену продажи. Специалисты, проанализировав ситуацию, сделали выводы, что одним из основных моментов, влияющим на цену, выступает месторасположение квартиры:
• Квартиры расположенные близко к центру дороже;
• Чем ближе дом находится к проезжей части, тем стоимость квартиры ниже, так как в таких квартирах наиболее шумно;
• Если рядом с постройкой находятся поликлиника, школа, торговый центр, ресторан, детский сад, то цена увеличивается;
• Чем более экологически чистый и престижный район, в котором находится квартира, тем она дороже.

Важным критерием выступает транспортная доступность:
• Чем ближе жилище к метро, тем стоимость выше, ведь Вам придется тратить больше денег и времени, чтобы добраться до нужного места;
• Качественные, удобные дороги, которые ведут к дому, приумножают стоимость.

Состояние дома, года постройки – весомый фактор, нужно учитывать:
• Жилье эконом класса в Подмосковье — это квартиры старого жилого фонда (девяти-двенадцати этажные дома, пятиэтажки), потому как они не могут похвастаться удобной планировкой;
• Материал постройки. Самыми дешевыми являются панельные здания, самыми дорогими – кирпичные дома;
• Чем постройка новее, тем ее коммуникационные системы лучше, поэтому стоимость квартиры больше.

Плохой вид из окон влияет на стоимость:
• Если, выглянув за окошко, Вы видите кладбище, старые гаражи, свалку, трубы, бетонный забор, то стоит торговаться. В целом такие квартиры стоят на двадцать процентов ниже, нежели аналогичные апартаменты, расположенные в другой области этого дома;
• Если все окна направлены на одну сторону, то цена будет меньше;
• Если под подъездом располагается магазин, то цена квартиры будет меньшей из-за шумности.

Чтобы купить квартиру в Подмосковье, нужно учитывать этаж. К примеру, первые, последние этажи оцениваются в меньшую сумму. Однако говорить что такие квартиры хуже, можно лишь в случае, когда они располагаются не в современном доме. Первый этаж дает возможность купить помещение под магазин, аптеку и тому подобное. Крыша находится не над самим потолком, есть еще запасная надстройка, поэтому жара, холод и осадки не имеют значения. Кроме того, при строительстве угловых квартир огромное внимание уделяется внешней отделке постройки и теплоизоляции, поэтому беспокоиться о том, что будет холодно тоже не нужно.