Займ под залог недвижимости — каковы преимущества?

Кредит под залог недвижимости — каковы преимущества?

Наряду с популярными потребительскими кредитами стали чаще оформлять так называемые ипотечные кредиты, которые выдаются под залог недвижимости — земли, зданий, сооружений либо помещений.

Суть такого вида кредитования заключается в том, что банк предоставляет необходимое количество денег клиенту взамен на оцененное кредитором по стоимости и целостности имущество, являющееся обеспечением возврата долга.
Если потребительский кредит используется для займа относительно небольшой суммы, то кредит под ипотеку подразумевает оформление на большое количество денежных средств. Из этого следует главное важное преимущество — распределение погашения на более длительный период, чем потребительский. Срок предоставления денежных средств — не более 20 лет.
Банки предоставляют клиентам самые выгодные условия займа, в большей степени благодаря гарантии в окупаемости сделки, которой выступает недвижимость. Поэтому банк обеспечивает клиенту низкую процентную ставку и исключает комиссионные сборы.
Процентная ставка, которую предлагает банк, чаще всего зависит от информации о заемщике, и от его налогового имущество. Стоит учесть, что сумма предоставления денежных средств должна соответствовать 70% стоимости недвижимости и не более. Преимущество такого кредита также в фиксированности ставки — она закрепляется на весь срок действия договора.
Заключая договор под залог имущества клиент может использовать своё имущество по предназначению. Например, проживать в квартире, пользоваться землей, работать в собственном офисе.

Документов, которые требуются для оформления, по количеству больше чем в потребительском кредите, но это в большей степени по причине подтверждения собственности недвижимости, отдаваемого в залог.

Огромным плюсом можно считать и то, что сам займ под залог доли квартиры является нецелевым. Банк не будет контролировать то, как клиент распоряжается занимаемыми денежными средствами. Он тратит их на свои определенные цели, не объясняя причины.
Перед оформлением обязательно нужно изучить все преимущества и недостатки, взвесить все «за» и «против».Чтобы взять такой кредит клиент должен быть уверен в своей платежеспособности и возможности вернуть деньги в назначенный срок. Кредит под залог недвижимости — отличный вариант для займа большой суммы денег для открытия бизнеса или для значительных непредвиденных расходов.