В 2014 году в украинских ТЦ могут появиться универмаги одежды и обуви

В 2014 году в украинских ТЦ могут появиться универмаги одежды и обуви

 — Украинский потребитель в каком-то смысле является обделенным – рассказал партнер фирмы UTG Виталий Бойко. – Ведь во всем мире столь же важными, как традиционные гипермаркеты и кинотеатры, якорями для торговых центров являются универмаги. И они гораздо более важны для торговой галереи, чем те объекты, которые генерируют поток развлекающихся и покупающих продукты. Универмаги есть в каждом торговом центре мира, но ни в одном украинском. И если создавая Ocean Plaza, наша задача была сделать тенант-микс хорошего торгового центра Западной Европы (и мы этого добились), то создавая «Республику», мы ставим перед собой цель привлечь на украинский рынок универмаги. У нас есть большое количество наработок на эту тему, есть даже желающие с украинской стороны инвестировать в универмаги. Имея предложение со стороны брендов относительно продажи франшизы, мы три года искали наших предпринимателей, готовых купить эти франшизы. И сейчас таких желающих у нас несколько.

Ведь ритейл – один из самых высокодоходных видов бизнеса в Украине. Благодаря активному посредничеству при продаже-покупке франшизы, мы создали моду на инвестиции в ритейл внутри Украины. И сегодня наш бизнес-бомонд понимает, собственно ритейл – это сверхуспешный бизнес. Согласно бизнес-плана любого итальянского бренда, инвестиции в магазин вернутся где-то через 2, максимум через 4 года. В украинских реалиях это очень хорошо. Ритейл – очень выгодный бизнес, особенно во время кризиса. Ведь 300 000 — 500 000 долларов на открытие магазина – это сравнительно небольшая сумма для риска. И при этом риски минимальны, так как по присутствию торговых марок рынок Украины далек от насыщения.

Справка:

ТРК Respublika будет построен в столице на ул. Б. Кольцевой, 1. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2014 г. Общая площадь объекта: 294 539 кв.м, арендная – 138 680 кв.м.

Концепция: компания UTG

Инвестор: ООО «МЕГАПОЛИСЖИЛСТРОЙ»

Девелопер: К.А.Н. Девелопмент

Архитектурные мастерские: Chapman Taylor (Лондон), «Архиматика» (Киев)

Эксклюзивный маркетинговый консультант и агент по сдаче в аренду: компания UTG

Respublika – это:

Самый большой в Украине торгово-развлекательный комплекс
Уникальный, начальный в Украине всесезонный парк развлечений и отдыха общей площадью около 30 000 кв.м.;
более 450 магазинов на любой вкус и ценовое позиционирование